五金塑胶模具的工艺流程?
模具加工工艺流程 发布日期:2011-10-12 成品至CORE边数值(mm)
五、藏CORE(内模料)深度28mm以上,前后模内模料厚度与制品的平面投影面积有关,一般制品可参考下表,经验数值选定。CORE料边至回针应有10mm距离。制品平面投影面积
前模内模料厚度A+型腔深度
后模内模料厚度B+型腔深度
CORE料宽度一般比顶针极宽或窄5—10mm,最低限度成品胶位应在顶针板内不影响落顶针,CORE料边至模胚边一般应有45—80mm六、当在一块内模料上出多个CAVITY时,内模料大小不超过200×200mm。七、模内镶入模框中圆角一般取10mm,如要开精框时则取16mm或更大,铍铜模模内不倒圆角。八、任何一种塑胶入水位置应避免从唧咀直行入型腔。九、镜面透明之啤塑(K料、亚加力、PC等)应注意,冷料井入水流量及入水位置不能直衡(冲),一般作成“S”型缓冲入水,扇形浇品,使成品表面避免产生气级流云。(15)选模胚的一般原则:当模胚阔度在250mm(包括250mm)以下时,用工字型模胚口型,模胚阔度在250—350mm时,用直力有面板模胚(T型)。模胚阔度在400mm以上并且有行位时用直力有面板模胚T型,没有行位时用直力无面板模胚(H型)有力模胚必须加工W25mm×H20mm码模坑,底面板必须有码模孔(中心距为“7、10、14”,中心“7、10”用¢二分之一牙,中心“14”的用¢八分之五牙,深度19—24mm细水口模胚一律采用I字型模胚。 当A板开框深度较深(一般大于60mm)时,可考虑开通框或选用无面板的模架;有行位或较杯的模胚,A板不应用通框,当A板开框深度较深(一般大于60mm)时,可考虑不用面板;方铁的高度,必须能顺利顶出产品,并顶针板离托板间有5—10mm的间隙,不可以当顶针板顶到托板上时,才能顶出产品,所以当产品较高时,要注意加高方铁;模胚A板(B板)要有四条25.4mm×450撬模坑;模板四边都有撬模坑5mm深;顶针底板按模胚大小或高度加垃圾针(支承点)350mm以下为4粒,350mm—550mm为6粒,550mm以上为10粒或按设坟增加或减少。有推板的模胚,一定不可以前模道柱后模导套;前模模板厚度一般等于前模开框深度加25mm—35mm左右,当模胚无面板时,前模模板厚度一般等于前模开框深度加40mm—50mm左右。后模模板厚度一般等于后模开框深度40—50mm左右,(可在模胚资料上查到标准托板厚度,一般是无需用托板;当内模料镶CORE是圆形时,选用有托板的模胚;当有行位或较杯时边钉一定要先入10至15mm到斜导柱才可以顶入滑块内,即当料导柱特别长时,应前模导柱,后模导套。以方便加长导柱;使用顶针板导柱时,必须配置相应的铜质导套中托司,顶针板导柱的直径口,一般与标准模胚的回针直径相同,但也取决于导柱的长度C,其适用范围见下表,导柱的长度以伸入托板或B板10mm为宜。
(16)标数基准当一模出多个CAVITY时,标数应以模具中心为标数基准,成品标数基准应和成品图标数基准一致当成品标数基准点与模具中心对称时,应按对称于模具中心标数基准,当一模内有多块内模料,一内模料出多个CAVITY时,如果成品对称,应按对称于内模料标数,如果成品不对称,应从内模料单边标数,即标数首选分中标数,无法分中标数时,才从内模料单边标数,如以内模料单边标数,应以模胚基准角为标数基准(OFFSET偏孔);当一模双出一个CAVITY时,应从内模料单边标数,且应以模胚基准,角为基码(OFFSET)偏孔;标准应整洁明了,一般把模胚钢料,成品数放在一起图纸上方和左方,运水数单独放在一起,当有行位时,行位数应和运水数放在一起,标数应完整,特别是钢料大小,厚度及成品在模图里的位置不可缺少;顶钉图、边数图、镶件图、标数基准跟排位图一致,排位图确定通过后,未经工程人员许可,不可随意改动师傅位(标数基准)。(17)当模具是硬模(内模料需淬火到HRC45度或以上)时,必须以模具分中或钢料分中标数。(18)运水—是用为冷却内模用,通运水时要注意是否成品的每一部分都有适当的冷却,即冷却要均匀,还要注意与顶针镶针间的距离应有3—4mm以上,运水塞头深10mm以上,运水到胶位的距离10—15mm较为合适,若以运水孔的直径为D,即运水的中心距离为5—8D,当制品为聚乙烯(PE)时,运水不宜顺着收缩方向设置,以防制品有较大的变形。(19)设计的冷却运水系统必须流径内模中(铍钢模内模在A、B模板上直通即可)并于运水(出入口分别打上清楚编号,M/OUT字,设计指定的行位必须上运水、运水孔一般不小于特别情况进也可用或跟客户要求做,上模运水尽量近胶位,下模运水尽量走外圈,一般走“U”“C”形或“一”直通才可,较深时要走BAEFCE,运水在将要走模之前才锁;(20)当成品有凹(如花纹、侧壁上有孔等采用侧向抽芯即行位出模;(21)当成品侧壁不允许有出模角时应采用侧向抽芯即行位出模;行位分内侧抽芯和外侧抽芯,按前后模又可分为前模行位(行位在前模板内滑动)和后模行位(行位在后模板内滑动)前模行位常用较杯形式,因结构简单。当不能采用较杯开式时,必须设计特殊结构的模胚,即面板与A板间应有一次分型;(23)有行位之模具,行位镶入后模深度,一般不可小于25mm,行位特别小时可作20mm,当并排出两行时,行位之间应有小于20mm钢料,以防FIT模时钢料变形,画行位时要注意行位的斜度,斜边角一般在15度—25度之间选取,角度太小易烧坏斜边,角度太大易卡死,即无抽芯,特殊情况下不可超过30度,压鸡斜度应比边角度大2度,当行位很高时作1度,行位压鸡冬茹位宽16—30mm,一般作压鸡厚度的一半左右。当滑块脱模后留在滑槽内的滑块,长度不得小于总长的二分之三,本公司规定滑块脱模后必须全部留在滑槽内。没滑块镶入后模深为H翼仔宽度为B厚度为C滑块截面各部位相关尺寸见下表
(24)当行位必须向模具中心抽芯时,内侧行位必须作限条(GIB)以便于安装滑块(SCIDE);(25)行位分行针孔,行框桶和行胶位,行胶位时要注意行位的分模线,行西半球一般有10度啤把定位,封胶位不可大于5mm,当行位只行一根针时,应采用担穿孔的形式; (26)行位的钢料,当行位要封胶位时,钢料跟内模料,行位封胶位时,用王牌,行位镶件用内模料。限条(GIB)磨板耗(WEARPLATE)用8407(27)当行位行针孔,而圆心正好在分型面上时,必须在后模料上作一虎口,以保证钻孔时有一段大约10mm是整个圆孔(灿孔);(28)当行位的胶位全部在前模时,行位压鸡(JAN)应原力出;(29)行位底要锣(磨)油坑,油坑为平行四边形,深度为0.5mm定为1—1.5MM,圆距离10—20mm为防止行位回位,可以采用波子,弹簧等;(30)为防止行位回位,首选朝两侧行,其次朝地行,若有四面都要行位时,行位才朝天位行,且要作老鼠尾结构保证行位不会回位。(31)当行位底下落有顶针时,必须安装早回木几构(机构);(32)几是PVC料文钉针(垃圾钉)全部用 或 ,入水位置不能直行,如有冬菇头则由各菇头入水;(33)啤PP料及K料可采用垃圾钉顶出;(34)苦ABS等其它塑胶,当顶出力很小且成品上不允许留有顶针痕迹时,也可以采用垃圾钉顶出;(35)顶针应落在不影响成品外观及最有利于成品出模即脱模力最大的地方顶出要平衡,顶针应尽大落;(36)顶针应尽量落在较平的地方,如果分型口可斜度较大时,顶针应磨杨阶梯状以增大顶出力,或在不影响功能的情况下加大箭脚或顶针柱;(37)局部羽较深时,由于脱模力大,轻易顶白或顶穿,在不影响功能的前提下,顶针应傍骨,加头箭脚或出顶针柱,傍骨或出顶针时,顶针一般用Φ7/64”或Φ1/8”大件成品且胶位较厚时采用Φ1/8”顶针;(38)成品上有较深内位时,一般在内骨底落Φ7/64”或Φ1/8”顶针出顶针柱或跟客户要求主骨两测傍骨出顶针柱;(39)螺丝柱、定位柱等深孔部位一般落司筒或在柱两侧傍骨出顶针柱,实心柱底不要落顶针,可以防止困氮,也可以防止EDM时积碳;(40)顶针边离胶位边一般应有1—2mm距离,当顶针傍柱位骨位顶出时,顶针边离胶位边不应超过2mm距良,当顶针位钢料低于周边钢料时,顶针边离胶位边可以作到0.5mm距离;(41)凡是PVC等软胶的公仔模(铍铜模、雕刻模)一律采用垃圾钉出模,当用Φ5/32”或Φ3/16”垃圾钉应落在公仔较平整无花纹的部位,方便披水口,且顶出要平衡垃圾针要离开胶位边2mm以上;(42)方便水口脱落,在水口转角处应落水口钉;(43)司筒底部用压块或无头螺丝等作定位用;(44)所有钉针、司筒针、司筒及水口扣针必须于子头部及相对应顶针位为上对应文编号;(45)有方向文顶针,司筒头要做(磨)单边或双边管位以防止转动;(46)顶针与撑头及运水之间最细3—4mm,落顶针时视成品应尽可能落大一些的顶针。一般Φ3/16”—Φ5/32” 为常用,成品特别大时可落Φ1/2”,或视需要落更大的顶针。落顶针时应落在顶出力较大的部位,且顶出要平衡,有时由于顶出力较大,顶出时易顶白或顶穿,此时应考虑将顶针傍骨或作顶针柱,头箭脚等;(47)顶针图拿数要准确且要拿整数,最多可给一位小数,要小心顶针爆边,一般顶针边离胶位边应有1—2mm距离顶针图的标数基准要和排位图的方向一样;(48)落撑头时应注意不要与顶针、顶棍孔干步,由于改模时可能要加多几支顶针,落撑头时要注意可能要加顶针的位置不能有撑头,即撑头不要落在成品的边上,撑头最大落2,撑头可落方形;(49)有需要时模胚须配备有定位导圈(法兰)和主流衬套(唧咀)导圈用Φ100mm斜面用R19.05法兰全部收手面或沉X面板5mm唧咀要做定位,一般用Φ5/8”视模具也可使用Φ1/2”或Φ3/4”之唧咀;(50)螺丝头至孔面1.5—2.0mm,Φ1/4”收12mm深,Φ5/16”收1.5mm深,一般收螺丝深度应是螺丝直径的2—2.5倍,标准螺丝有牙部分的长度一般都是螺丝直径的3倍,所以在画模图时,不可把螺丝有牙部分画得过长或过短,在画螺丝时必须按正确的装配关系画,而不能随便算数; (51)撑头(支承柱)必须用螺丝或管针与底板固定,撑头高度要比方块高出0.1—0.25mm,撑头直径一般在 2.5mm—50mm之间,撑头孔需大于撑头4mm左右,撑头用黄牌铜或高碳铜制位,其尺寸选择范围见下表:设撑头长度C直径D螺丝直径M螺丝孔深度为H
(52)收模内螺丝,原则上前模收于四个角上,螺丝中心离钢料边10mm,后模为方便走运水螺丝要朝模料中间收,但又不可以收在胶位底下,一般用Φ5/16”而收限条(GIB)之螺丝视行位太小,限条宽条选用Φ1/2”. Φ5/16”或Φ3/8”螺丝;(53)回程弹弓:模胚阔度在250mm(包括250mm)以下利用Φ1”弹弓两根,模胚阔度在300mm以上应采用四根弹弓,视模具大小直径可取Φ1”, Φ1/4”, Φ1-Φ1/2”.所有弹弓内部要加直边,弹弓最大压缩量不可超过其自由长度的40%顶针板退到最后时,弹弓应处于压缩状态,其压缩量不应小于其自由长度的10%,较杯弹弓落直边,直径一般用Φ3/4”;(54)回针弹簧采用指定蓝牌弹簧,除设计特别要求外,不许使用其他弹弓孔应大于弹弓直径最小2mm左右,B板深订15—20mm;(55)入水水口能作圆形时必须作成圆形,直径一般取Φ4mm-Φ7mm水口可以取到Φ3mm以下,当模具有推板或为细水口模时,由于入水水口不可开在推板或水口板上,水口必须作成V字形,单边应有2.5—5度啤把底部倒圆角,深度约等于最大宽度的三分之二,如果水口有分支,主水口与分水口不可以一样粗,分水口应比主水口细,以利于注塑压力的传递,在不影响啤塑前提下,水口应尽可能作小些,并且由于水口太细而影响到啤塑时,加大水口很容易而改细水口却很难,当成品需要电镀时,应作辅助流道,流道把成品连成一体,直径一般为Φ4mm、Φ2mm浇口Φ1mm; (56)T入水点数:入水点数以决于熔料流程C力制品胶位原度TM比值,一般每个入水点的控制数C/T=50—80任何情况下,一个水点的L/T值不得大于100,具体入水点数,还得按制品形状,胶料熔融后的粘滞度等因素加以调整;(57)顶棍孔按模大小或图纸尺寸钻直径 1—二分之一,试按客户提供的资料加工;(58)推板与镶件啤把配位斜度一般5度—10度,本公司一律7度;(59)模图SECTION VIEW的画法:完整模图应有两个,SECTION VIEW(剖面)模向、纵向各一个,一般模向SECTI ON VIEM剖导边,螺丝、纵向SECTION VIEW审回针中托司,唧咀,弹弓属于模胚的零件只画一次即可,撑头及顶针可以不画足,视图而整洁而定,即是撑头,顶针、回针、弹弓在图面上不可交杂一起,不可避免时可各画一半或干脆不画撑头或顶针,但不可使图面看起来过于空旷,应画多些撑头或顶针使图纸看起来有内容,模图在电脑里摆放应该是:后模图在左,前模图在右,侧视图一个在后模正下方,一个在前模图的右边,我们从电脑里调出一个标准模胚,它的摆放位置是标准的摆放位置。但画一个幅完整的模图,还需要在前模的右侧增加一纵向的SECTION VIEW应该注意的是,在画模图时不要移动前模图及后模图的相对位置,更不要将它旋转,为方便作图可移动或旋转SECTION OIEW在打印图纸时,如果不能在一张纸上打印完所有的视图,应该把前后模视图放在一起,SECTION VIEW摆放在一起并且上下位置不应颠倒;(63)工模编号必须用清晰的二分之一“字”,清楚打在每件板的左边右边打上几号板还要按客户要求在A、B板或方铁上打上客户编号,模具模腔应有足够的排气槽;(64)A、B板间隙1—1.5MM回针长短要合适,比模数低0.05—0.20mm,千万不要顶上模;(65)当成品前模有深腔即脱模力特别大轻易粘前模时,应使用前模缩CORE方式脱模,一般选用无水口板的细水口板的细小口模胚(三极模)利用扣鸡和拴打螺丝限位,开模进由于A、B板之间被扣鸡扣死,面与A板之间打开缩CORE,开模一定距离后栓打螺丝限位,扣鸡被打开,再开A、B板之后完成脱模;后模缩CORE成品扣位加工在后模型芯,不是主要缩CORE的内CORE上时,模具B板可活动,缩CORE的内CORE固定在托板上实际上是不能活动的,利用拴打螺丝限位,弹簧顶出,开模时,在A、B板被打开的同时,B板与托板之间由于弹簧的力量打开,B板浮起实现缩CORE,开模一定距离后拴打螺丝限位,A、B板之间继续打开之后完成脱模;(67)当成品后模有扣位需要强行脱模时,扣位一般为0.50mm左右不大于0.8mm,用于PP胶料最多,应使用后模缩CORE或浮CORE方式脱模;后模缩CORE,成品扣位加工在后模型芯,不是在要缩CORE的内CORE上时,模具B板可活动,缩CORE的内CORE固定在托板上实际上是不能活动的,利用拴打螺丝限位,弹簧顶出,开模时在A、B板被打开的同时,B板与托板之间由于弹簧的力量打开,之后完成脱模此时如果入水形式为潜前模入水轻易刮花成品表面,可增加一机构,保证A、B板之间打开一定距离之后,B板再浮起实现缩CORE,或者增加一扣鸡,开模时由于A、B板之间被扣鸡扣死,B板与托板之间先行打开实现缩CORE开模一定距离后拴打螺丝限位,扣鸡被打开,再开A、B板之后完成脱模,缩CORE后强行脱模时,扣位处向内侧变形脱出; 后模缩CORE成品上有斜齿轮内CORE又不是完整圆形时也用缩CORE脱模,由于斜齿需要旋转出模,必须将非圆内CORE先行脱出开模顺序相同;后模浮CORE,成品扣位加工在后模内CORE上,部分成品外表面在后模成型,当强行顶出时由于成品无法变形,导致无法脱模,开模时A、B板之间完成打开后,将成品和内CORE一同顶出,完成浮CORE动作,二次顶出时强行脱模,扣位处向外侧变形脱出;后模缩CORE并具有斜顶时,开模顺序与后模缩CORE相同,只是当B板浮起时顶针板必须随着顶出,否则斜顶被拉坏应在回针上作一介子以保证此动作能够顺利实现;(68)每次工模启运时一定要先用试运水泵测试运水,检验内模不渗漏;(69)工模启运前必须检验整套模外表清洁,用胶纸封口;绘图部工作要点抄数图,抄数前先清楚倍数样的倍数,抄数如果是前力和后力一齐抄时,必须对照手辨分清楚前后力,在抄数图的侧图画一个成品的侧视图,并在抄数图的下方注明此抄数图是成品的前力或后力,倍数样一般给绘图用半天到一天左右,绘图员应尽快抄好数后草画一侧视图侧量出柱孔骨的高低数,抄出的图要能够连结成一条聚合线,Y—CUT图一定要是前力或后力的后模图。画成品图必须视图齐全,如主视、顶视和上、下、左、右视图但在特殊情况下不可恰当减少(如左右或上下花纹相同可减半)位前力和后力主视图一定要记得镜像,成品图插入模图前一定要镜像和乘缩水才可放入模胚里。模胚15—25模胚用CT型号,27—40模胚用CT型号(注:40模胚如果框深超过40以上才开CH模胚)45以上模胚开CH型号。一个PROJECT里如果有很多成品相似的,如很多公仔大小外形相似,那么排位和入水位一定相同,不可有多个不同排法和入水位,入水位如果成品有冬菇头的从冬菇头入水,其它入水尽量入在没有花纹而不现眼的平面处,如做不到的请与组长或工程人员征求。所有排位图的产品在内模料中标数方法,哈部从铜料,单边标数,就算产品在内模料中是分中的,都要铜料单边标数,XY轴的数要标齐,MB产品有分型的工模,内模料要单件出排位图的螺丝位置最好能对称,排位图的文框应按模胚大小来缩放。边数图是抄数Y—CUT铜公的雕刻模才画边数图,出边数图是用前模做,不可用后模做,后模有顶针的图来标数。画零件图时首先清楚产品的装配关系分清那个零件面是外观,可见到的及零件的前模和后模分开两面,通常一件产品外观是不会被看见到有顶件印和尖角的,所以外形有尖角M位置都要包R0.3—1.0mm左右,标数如有内柱孔等相同,只需标一个后加TYPX个。装配间隙,孔与柱之间配合为单边0.1mm,孔与凹上口同边柱与凸止口同边,止口结构通常为前力或左力出凹止口,后力或前力出凸止口,配数为左右间隙0.1mm,上下间隙内0.1mm外为0.0mm目口应单独放大来标数,有关互配的产品要表示清楚或放大特别注明出来,非活动部位配合间隙为0.2mm活动性部位配合为0.05mm以上出模角度通常单边为1.0度,深骨用0.25度或0.5度,做出模角。a螺丝钉、螺丝柱的配合;b止口配合。
Listiew控件重显问题
你在其他窗口中修改了数据库的数据后没在那个窗口保存。
每个实例调用数据库都创建且修改其副本,不保存的话对数据源毫无影响。
卡西欧zr50怎么和安卓手机连接?
使用wifi连接手机传送照片:
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查看卡西欧zr50的相册
按menu键,选择”发送至手机“
选择”发送选中的影像“
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这时会提示连接中,稍后出现提示:手机连接至以下接入点,在手机中打开wifi连接即可
连接成功后,在相机中会提示打开手机应用,进入手机打开?EXILIMRemote,保存影像
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保存后,即可进入手机相册查看了
TSI是什么意思???
一、TSI是Turbo-charging(涡轮增压)、Super-charging(机械增压)和Injection(燃油直喷),三个关键特征的首字母缩写。
(一)“T”,Turbocharger(涡轮增压)的简称,原理是应用发动机排出的废气惯性冲力来推进涡轮室内的涡轮,涡轮又带动同轴的叶轮,叶轮压送由空气滤清器管道送来的空气,使之增压进入汽缸,空气的压力和密度增大可以熄灭更多的燃料,发动机的输入功率就获得了较大的提升。增压带来的益处是“既让马儿跑得快,又让马儿吃得少”,通常状况下加装涡轮增压器从今往后的发动机功率和扭矩要进步20%-40%,但废气涡轮在构造复杂,性能突出的面前也有它的弊端,由于叶轮的惯性作用对油门的忽然变化反响缓慢,在急减速的状况下,会有长久的发动机“不出力”的现象。此外,废气涡轮依托发动机油散热,任务时过高的温度和超越每秒30000次的转速都会让涡轮增压器在颐养或运用不事先成为易损部件。
你能总是忍耐每天在启动后都要让车子怠速几分钟,等候机油温度降低吗?你能习惯在长途奔袭到家乡门前先在车上停留几分钟再下车进家门吗?这也许连群众的工程师都做不到,于是,更好的“TSI”来了,加装了机械增压器。
(二)“S”是Super-charging(机械增压)机械增压器的简称。机械增压器使用皮带与引擎曲轴皮带盘衔接,应用引擎转速来带动机械增压器外部叶片,以发生增压空气送入引擎进气歧管内,全体构造相当复杂,任务温度于70℃-100℃,这是普通轿车的正常温度,不同于涡轮增压器靠引擎排放的废气驱动,必需接触400℃-900℃的低温废气,正因为这样机械增压系统关于冷却系统、光滑油脂的要求与自然进气引擎没有差异,无需特殊颐养,较低的转速也令其运用寿命大大加长。机械增压引擎的出力表现与自然吸气引擎极为类似,既没有了涡轮增压介入时的莽撞,又赚取了更大的马力和扭力,所以机械增压引擎在减速时的表现愈加顺滑和线性。
(三)“I”是Injection(燃油直喷)的简称。 缸内燃油直喷技术,望文生义。供油系统使用缸内直喷设计的最大突出表现,就在于燃油是以极高压力间接注入于熄灭室中,正因为这样除了喷油嘴的结构和地位都异于传统供油系统,在油气的雾化和混合效率上也更为优异。加上近来车上各项电子系统的控制技术大幅提高,计算机关于进气量与喷油机遇的判读与控制也愈加精准,正因为这样在搭配上缸内直喷技术以使得发动机的熄灭效率大幅提升下,除了发动机得以发生更大动力,关于环保和节能也都有正面的协助。
机械增压填补了涡轮增压发生迟滞时的动力输入,燃油直喷技术令发动机对燃料的运用效率进步到新的高度,更片面的是,群众集团此次使用了博格华纳提供的水冷涡轮增压器,新婚配的冷却系统处理了涡轮增压器的冷却成绩,也更延伸了运用寿命和耐用性。在欧洲,搭载双增压发动机的高尔夫(报价 图片 配置 )GTI1.4TSI在取得远超2.0L自然吸气时发动机功率的同时取得了更低的燃油耗费,我只能说这真是一台有劲儿的机器,还很环保。
(四)而如此同时,国内南北群众引进国产的 TSI发动机省略了机械增压和分层熄灭局部(Fuel Stratified Injection),我们只能感遭到单涡轮和缸内直喷技术的搭配。省略的局部也不是完全没有道理,除了高本钱的价钱门槛外,双增压会大副进步发动机的压缩比,相对应的运用的燃油的规范也大大进步,相关于燃油质量普遍通常的国内市场,有时分高科技的减配也是无法而必需的。
相似出口1.4TSI发动机是双涡轮增压、机械增压、缸内直喷、分层熄灭技术相结合的全体,即改善了起步减速,又具有充足的潜力,可谓是动力磅礴,进步了燃油效率,降低了油耗,约可以节省20--30%燃油,效率却进步了30--50%。
TSI发动机的综合优点是:动力损耗小,输入功率相对来说也增大了,可以在小排量的状况下取得较大的扭矩和马力。
(五)TSI发动机
真正意义的TSI是Twinscharger(双增压=涡轮增压器Turbocharger+机械增压器Supercharger)Fuel Stratified Injection(燃油分层喷射),T指双增压, S指分层,I 指喷射,Fuel意为燃料。TSI比FSI更先进,属于大功率、低转速大扭矩的发动机。
严格意义上的TSI技术是双增压和分层直喷技术的综合运用,对技术要求较高。大众公司在国内中低档量产车采用的TSI技术实际上为Turbocharger(涡轮增压器)Fuel Straitified Injection (燃料分层喷射),等同于TFSI(涡轮增压),而非 Twinscharger(双增压器)Fuel Stratified Injection(燃料分层喷射)。
为什么列文治山市和万锦市是华人置业的热门地区?
现在越来越多的华人移民来到加拿大,而大陆新移民选择置业的热门地区主要聚集在:列文治山市和万锦市。
列治文山: Richmond hill 是除了万锦之外,新移民和很多中产阶级华人选择居住的城市,因为Yonge街和Bayview这两条路的重要性,列治文山已经在现在和未来成为很多置业者的新宠。
万锦市: Markham 则以其优美的社区环境,较低的人口密度,相对朴实的民风和校风,更为大陆朋友所青睐,逐渐成为安家置业的首选。
万锦市是紧挨着多伦多临北的一个新兴社区,被称为加拿大的高科技之都,同时也是大多伦多地区仅次于多伦多、密西沙加和Brampton的第四大城市。区域跨度大,区内大部分房屋结构新式,总的来说万锦市靠西边临近列治文山区的房子比东边同类半新房子价格高四、五万。在Hwy7两侧,西起Woodbine,东到McCowan,万锦市正兴建高档办公楼和公寓,形成万锦市。
万锦市市由四个小区结合而成: Markham Village万锦村,Unionville渔人村,Milliken美丽径和Thornhill康山。由于工作机会多,整个万锦市的家庭年平均收入为$88,132,区文化人口分布为广东话母语人39%,英语母语人35%,普通话母语人14%,东欧人母语人8%,印巴母语人5%。
(一)渔人村(Unionville)
渔人村大概位置在Hwy7以北, Major Mackenzie以南,404 高速和McCowan之间。万锦市政府和万锦剧场,也位于其中。附近有万锦广场(First Markham Place),万锦市镇广场(Markham Town Square)两个大型购物,崭新整洁,它主要包括以下小区:
1.Buttonville区,的罗杰河流经该区,形成了一条河谷,该区房型非常整齐,基本都是 4睡房,双车库。这个小区集中了4个有名的:Buttonville 公立,Coledale公立,圣.贾斯丁天主教以及渔人村(Unionville High School)(9-12年级)。
2.Bridle trail小区的房子,大多有50英尺x 120英尺的地段, 4卧室,双车房。中间有少量的三卧房,双车库, 还有少量百万大宅。区内有两所:Unionville Public School 和Central Park Public School。一所:Markville High School。这三所校风、成绩、率都不错,口碑也很好,值得大家信赖。
3.在Cachet 小区有两个高尔夫球场:Angus Glen和York Downs,两条小河Berczy Greek和BruceGreek也流经此区,所以形成了大片的绿地、河谷和树林。有人说这个区是万锦富豪山庄,那些价位在数百万豪宅,每间房子外型都不同,地段很大,大多超出一英亩,而且树林环绕,屋前环回车路,高挑的门廊,尽显豪华气派。
4.Angus Glen Village区内的爱神谷高尔夫球场(Augus Glen Golf Course)使得Angus Glen East Village 和 Angus Glen West Village的房价比附近高出许多。
5.Cathedraltown 大教堂区均为房龄10年左右的崭新、半新的房子。世界的罗马大教堂塔高65米,金光闪闪的塔顶方圆几里可见,周边土地建成欧洲16世纪建筑艺术风格的居民区,和谐了罗马大教堂周边环境。该大教堂是除欧洲外规模宏伟的Transfiguration大教堂,附近的配套建筑将使它形成一个旅游点。该区紧靠404高速,404高速两边将形成高技术园区, 如PHILIPS等。这区的房价不便宜,却十分抢手。
(二)Thornhill 康山
Thornhill 康山主要北起407公路,南至Steeles 大街,404以西和北约克接壤。该区是老社区,处在大多伦多中轴线上,交通十分方便,区内的Thornhill 和Thornlea,Henderson 和Bayview Glen也都获得广泛认可。该社区房子相对比较旧,房型多样。其中的小区有German Mills德裔小区,它是指407高速以南,Steels Ave以北,西起Bayview Ave,东至404高速的一片。区内的建筑简单质朴,掩映在茂密的树丛中。区内有高尔夫球场,大片公园绿地,German Mills小溪由北向南缓缓流过。该区公立六间各个成绩都不错,尤以German Mills 。高中Thornlea S.S.也是名校。
(三)Milliken 美丽径
这个社区位于Steeles Ave以北,407高速以南,西起Kennedy Rd,东至Markham Rd。这里人口密度相对较大,华人 太古广场就位于该区。该区有公立7间,高中有比较有名的Milliken Mills S.S.。Underwood就位于这个小区,面积不大,始建于90年代末,以南亚移民居多。两间Milliken Mills P.S.和 Highgate P.S.位于社区,高中Milliken Mills S.S.和社区Millilen Mills Community Centre都在附近。由于太古广场、锦绣中华以及几个大举步可及,使该小区的生活十分便利。
(四)万锦镇(Markham town)
万锦镇在渔人村以东,与渔人村平行,直到9th Line 和 Reesor Rd一线。这里是近期开发的新区,为了节省土地的使用,该区建筑单位相对密集。Markham Village的地理边界是16街以南, 407高速以北,西起McCowan Rd,东至9th Line, Milne Lake位于该区南端,是万锦市内湖泊。区内有Roy H. Crosby P.S.等多间,高中有Markham District High School。该区南端房龄较长,以平房,复式结构为主。
万锦新村 Cornell,这是Markham最东的小区,区内的低层公寓及公寓式镇屋比例不小。相对密集的建筑单位和上居下铺的房型给居民带来一种乡村小镇氛围。该区房价相对便宜,有吸引力。区内的是Cornell Village 公立。是Markham District High School,设有天才班Gifted Program。
Richmond hill中文叫做列治文山 ,是除了万锦之外,新移民和很多中产阶级华人选择居住的城市。人口多半以意大利后裔和伊朗后裔为主,白人居多。犹太人也不少,近年来,随着华人开始选择列治文山作为居住地之后,华人也进入了不少,其中以Rouge Wood社区和Bayview hill社区较为明显。列治文山北至Bloomington,南至Highway 7东至404,西至Bathurst。整个城市显狭长形,基本就是Bathurst,Yonge,Bayview和Llesile四条路为主的南北向。因为Yonge街和Bayview这两条路的重要性,列治文山已经在现在和未来成为很多置业者的新宠。
下面就来分别介绍此城市的社区。
先从华人最钟爱的学区社区开始说吧,在Bayview和Major Mac的交界处,有一所排名很高的中学叫做Bayview中学。此中学已经连续几年排名前5名。在此学区范围内覆盖了2个比较好的社区,一个是中档社区即房价在100万到200万左右的Rouge Woods社区,一个是高档社区即房价在200万到300万左右的Bavyiew Hill社区即华人翻译的富豪山庄。
Rouge Woods社区
它处在Leslie和Bayview中间,Elgin mills和Major Mac之间。这个方块就是中档社区,独立房的价位在130万到200万之间,Townhouse的价位在90万到110万之间。这里的房子是建筑商统一建造的,最新的只有7年多,一般都在10年左右。房子比较新,离404又很近,是很多中产阶级喜欢置业这里的原因。
综合测评:
交通便捷:7.5
(由于是YORK地区,坐公车不是那么方便,但是对于有车的人来说,离404近也是一大优势。)
社区人种:7
(目前的趋势是因为学区好的关系,很多中国买家青睐这个社区。)
房屋状况:8.5
(因为很多房子都是10年左右,正处在它们的黄金时期,状况很好,唯一缺点就是占地普遍小,居住面积有的也会比较小。)
优秀学区:9
(作为York区排名第2的中学Bayview中学,理所当然给9分。)
社区环境:7
(有不少公园,环境还是比较好的,有些房子后院是小型河谷。)
发展潜力:7.5
(因为是新房子而且地又很小,基本没有翻建可能性,但是因为学区关系,发展潜力还是比较大的。)
Bayview Hill社区(富豪山庄)
中国翻译就是富豪山庄。位于Lesile和Bayview之间,16街和Major Mac之间。其房屋特点是大多数都是三车库的独立房,15年新,占地比较大,装修有的也很不错,2楼5个房间,都有3个卫生间,2个套房。居住面积有3500尺以上。由于早期很多香港老移民北迁的时候,除了万锦的Cachet Woods社区,Bayview hill社区也是首选之一,同处在16街北,有相同的社区感。
在这里插一句题外话,个人觉得16街以北的社区还有一个Bathurst和Rutherford交界的Upper thornhill estate社区,可谓是犹太人的富豪山庄。
综合测评:
交通便捷:8
(处在16街对于York区的居民来说,已经很方便了,而且靠着404也很近。)
社区人种:7??? (很多有钱的意大利人喜欢住在这里,最近几年大批中国投资移民喜欢置业于此。)
房屋状况:7
(15年的房子,如果卖家不进行装修和保养,状况可能会很糟。需要进一步的升级。)
优秀学区:9
(同样是Bayview中学,好学校,好学区。)
社区环境:7
(有不少的公园。也有一些大型河谷。)
发展潜力:8
(在列治文山里,中国富豪首选这块地区,相信发展潜力还是不错的。)
South Richvale社区
第三个要介绍的就是Richmond Hill最贵的地区,也被称作北部York mills区的South Richvale。
这个区在Bathurst以东,Yonge街以西,16街以南和Highway 7以北。此地区之所以那么贵是因为有一个大型的golf球场,在深处又是森林河谷密布。这个地区房子的占地都普遍比较大,都在50feet以上,超过一般的占地,在Garden和Westwood这两条路上有不少豪宅目前在出售。价格在300万到500万之间。由于这里的地和York mills差不多,又比较便宜,所以建筑商开始选择在这里开发也是有道理的。而且步行到Yonge和Highway7的距离也很近。就变成了Richmond hill最贵的地区。
综合测评:
交通便捷:8.5
(紧靠Yonge和Highway7,交通非常方便,而且在Yonge和Highway7这里也有一个很大购物广场可以购物。)
社区人种:8
(基本都是老外居住,因为中国人明显对这个学区不熟悉,不太多的人会考虑这个区。)
房屋状况:7
(在100万到200万之间的基本都是比较破旧的房子,200万以上会有不少豪宅。)
优秀学区:8
(Langstaff中学很多中国家长可能不知道,但是也是数一数二的好学校,有双语,英语和法语。)
社区环境:9
(作为森林深处的房子和大宅,绿树成荫,还有Golf球场,绿化非常好。)
发展潜力:10
(和York mills一样,South richvale是richmond hill甚至York区都数得上的名区和翻建率极高的好区。)
Mill pond社区
第四个要介绍的是和Unionville的Toogood pond齐名的Mill pond社区。
Mill pond风景秀丽,森林密布,交通也非常好,处在Yonge和Major mac的西北角。意大利人和伊朗人喜欢居住在这个社区。房子有时候被他们打理的非常好。Mill pond社区在Yonge的西边,Bathurst的东边,Major mac的北边和Elgin mills的南边。值得说的是,yonge和Major mac的中心就是Richmond hill的镇中心,每逢节假日都会有不少节目游人瞩目。在Richmond hill的镇中心,又有一个著名的湖,意大利人老社区,Mill pond以后会显示出不同凡响的增值潜力的。
综合测评:
交通便捷:7.5
(在Yonge和Major mac的中心,有一点点离404远,但是处在中心的话,无论是去西还是去东都相对方便起来。)
社区人种:8
(意大利人和伊朗人居住比较多,由此而来的意大利风格的楼梯对门的宫廷风格式房子比较多。可能华人不喜欢。)
房屋状况:8
(70万以上的房子就保养的比较好了,这个区意大利人保养房子还是很不错的。)
优秀学区:7
(Alexander Mackenize中学排名相比Bayview中学不高,但是清一色的老外也会吸引不注重学区的人。)
社区环境:9
(风景名胜区,绝佳的好环境。步行可到湖边。)
发展潜力:8.5
(这是我个人认为Richmond hill除了South richvale之后将会陆续翻建的第2个区。大家拭目以待吧。)
北Richmond hill的三个社区
接下来再介绍北Richmond hill的三个社区: J efferson、Oak Ridges、Oak Ridges Lake Wilcox 社区。
先从Jefferson社区开始,这个社区从19街向北,在bathurst和lesile之间的社区都属于Jefferson社区,有一部分是Richmond hill中学学区,其中以Jefferson side这条路分界,以南的部分属于Richmond hill中学学区,所以在Jefferson社区买房子的人千万不要买错了。这个社区的基本年龄处在8年一下,有一大批新房,在选择这些新房的时候,特别要注意房龄和户型,毕竟有的新房的户型不像老房那么方正。在Jefferson社区的独立房基本在130万到180万之间,当然还有更好的,就是材料非常好的大房子。
Oak ridges社区和Oak ridges lake Wilcox社区,以yonge街为轴,分别在Yonge的东西两边,Lake Wilcox是一个老社区,目前已经有很多房子重建和翻建。在大概10年前建筑商也开始在这里开发了,今年房价也有点涨,这里的独立房均价要到55万以上。Oak ridges社区在Yonge的西边,Bloomington以南,基本已经属于King city,有些房子已经有10年房龄,小型建筑商开放的比较多,就是开发3到5间的面积较大的独立房居多。值得一提的是,Lake Wilcox社区的房子属于Richmond green的学区,在Bloomington和bayview的西南角有著名的Fernbrook建筑商开发的Fountainblea社区,将来涨幅必然不错。
综合测评:
交通便捷:7
(目前大多数的中国买家会觉得有点北,但是其实上404非常方便,相信在未来2年内大家也不会觉得太远。)
社区人种:8
(社区以中产阶级的本地移民和欧洲移民为主,中国买家进来的基本以投资为主。)
房屋状况:8.5
(基本都是建筑商开发的新房子,居住起来效果非常好。)
优秀学区:8.5
(richmond green和richmond hill中学在这三个社区中都有分布,发展潜力巨大。)
社区环境:8
(著名的oak ridges森林区就在这里,还有lake Wilcox观赏,生态环境可谓是一流。)
发展潜力:8
(未来北面发展将以jefferson为主要发展社区,fountainblea为第2社区,豪宅区则以lake Wilcox社区为主。)
以上是华人关注的Richmond hill主要社区,其实,除了这几个还有一些比较类似的社区,比如Crobsy(Bayview和Lesile,Major mac和Elgin mills),Devonsleigh(Lesile和Bayview,19街和Elgin mills),Westbrook(Elgin mills和Gamble,Bathurst和Yonge)以及Langstaff(Yonge和Bayview,Highway7和16街)等