现在有多少家庭是没有资产的 甚至负债?
对于中国居民全民负债情况,很大一部分原因在于超前消费理念。从过去的有多少花多少,到西方观念的超前消费思想,引起中国消费新的变化!
如今,大家就算是没钱,也可以用信用卡、小额贷款等方式提前消费,快捷、简单的审核流程,使很多人可以轻松得到贷款。然而,享受消费的同时往往忽略了个人还款能力。越来越多的人,因透支消费无力偿还,最终背负“老赖”骂名。
前不久,中国人民银行调查统计司城镇居民家庭资产负债调查课题组发布了《2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》报告。对全国30多个省(自治区、直辖市)3万余户城镇居民家庭开展的资产负债情况调查。其中明示了中国家庭的总资产及负债情况。
一、家庭总资产数据:
数据显示,中国城镇居民家庭(不包括农村)总资产均值为317.9万元。至于这个数字,想必大部分人持怀疑态度,认为自己并没有这么多钱。其实,一方面是你被平均了,二是你除了卡里余额,忽略了固定资产,比如房子、金条、汽车等实体物品。
据统计,我国城镇居民家庭资产以实物资产为主,户均253万元,占到了家庭总资产的8成。居民住房资产占家庭总资产的比重为59.1%,高出美国28.5%。此外,我国城镇居民家庭的住房拥有率为96.0%,美国是63.7%,户均拥有住房1.5套,所以说中国人不缺房子。
二、家庭总负债数据:
数据显示,中国户均家庭总负债为51.2万元。其中,53.8%的居民家庭负债余额在30万元以下,35.6%的家庭负债余额在30万—100万元,10.5%的家庭负债余额在100万元以上。那么,大家的钱都花哪儿去了呢?
1、房贷
近几年,房地产发展迅速,房价更是一飞冲天。深受“有房才有家”观念影响的中国人,即便是飞天房价,也依旧难见减买房热情。为买房,不少家庭甚至不惜掏空三代人的口袋,还背负数十年房贷。房贷的出现,促使我国居民负债率的增加。因此,从某种程度上说,很多人负债并非自愿,都是生活所迫!
数据显示,75.9%的居民家庭将负债用于了买房;绝大多数家庭负债都和买房有关。其实,75.9%这个数值已经是低估后的了,要知道,房屋的装修其实也应该包含在内。如果加上用于房屋装修的9.6%,那么居民买房的负债比值就达到了85.5%。
从经济学的角度来看,房价上涨直接影响着居民负债。2019年第一季度中国居民负债率是54.3%,2008年至2018年这10年间共上升35.3%,年均上涨3.5%。而这10年,也是我国房价上涨较快的10年。此外,数据显示,刚需家庭月偿债收入比为151.3%,比投资额的比例要高很多,这说明现在房价上涨主要是刚需家庭在买单。而现在我国的房产总市值大概是65万亿美元,远超了欧美等发达国家的总和。
2、车贷
随着大家出行条件的不断增加,车子的价格也是越来越贵。全款买不起就贷款,所以有12.8%的负债用于家庭购车,车贷也实现很多想买但买不起车的人的愿望。
3、通货膨胀
此外,通货膨胀也是负债增加原因之一。尽管中国通货膨胀速度不算快,但相比起十几年前,差距还是较为明显的。更重要的是,物价上涨的同时,居民工资涨幅却极为微小。因此,家庭结转余额不多,储蓄率自然下降。
4、其他
家庭总负债里还包括,24.8%的日常消费;9.6%的房屋装修;9.3%的实体经营;9.0%的教育;3.9%的医疗;2.3%的金融投资。
家庭资产分布不均主要体现在四个方面:
第一,财富更多地集中在少数家庭,总资产最低20%家庭所拥有的资产仅占比2.6%,而总资产最高20%家庭的总资产占比为63.0%,其中最高10%家庭的总资产占比为47.5%。
第二,区域间的家庭资产分布差异显著,经济发达地区的居民家庭资产水平高。分经济区域看,东部地区明显高于其他地区。东部地区居民家庭户均总资产为461.0万元,分别高出中部、西部、东北地区197.5万元、253.4万元和296.0万元。东北地区居民家庭户均总资产最低,仅占东部地区居民家庭的三分之一左右。
分省份看,家庭资产最高的三个省(自治区、直辖市)为北京、上海和江苏,最低的三个省(自治区、直辖市)为新疆、吉林和甘肃。其中,北京居民家庭户均总资产约为新疆居民家庭的7倍。
第三,高收入家庭拥有更多资产。将家庭总收入从低到高排序,总收入最高20%家庭所拥有的总资产占比总数据的半数以上。其中,收入最高10%家庭户均总资产1204.8万元,是收入最低20%家庭户均总资产的13.7倍。
第四,户主的年龄、学历水平及职业均影响家庭资产分布。一是家庭总资产随户主年龄的提高呈现先增加后减少的特征。户主年龄为56~64岁的家庭户均总资产最高,18~25岁的户均总资产最低。二是户主的学历水平越高,家庭户均总资产越多。户主为研究生及以上学历的家庭户均总资产明显高于均值,高中及以下学历的家庭户均总资产最低。三是户主为企业管理人员和个体经营者的家庭总资产明显高于均值,其余家庭总资产均低于平均水平。
居民家庭债务风险总体可控,偿债能力总体较强
城镇居民家庭资产负债率总体稳健,有负债的家庭中,大部分家庭的资产负债率处于(0%,10%]的区间,少数家庭存在资不抵债的情况。
家庭偿债能力总体较强。调查数据显示,城镇居民家庭偿债收入比平均为18.4%,其中房贷偿债收入比为9.1%。有负债家庭的偿债收入比的均值为29.5%,中位数为26.7%。部分家庭的偿债负担较重,12.8%的家庭月偿债收入比超过四成,这些家庭的债务占全部样本家庭债务的比重为34.7%;4.5%的家庭月偿债收入比超过六成,债务占比为12.8%。
分收入水平看,低收入家庭偿债压力相对较大。调查数据显示,按家庭总收入从低到高排序,收入最低20%家庭月偿债收入比为24.8%,高于均值6.4个百分点,比最高20%家庭高9.1个百分点。这些低收入家庭中,13.8%的家庭月偿债收入比超过四成,6.7%的家庭超过六成。
实体经营家庭的偿债压力大。数据显示,没有经营性债务家庭的偿债收入比为16.1%,有经营性债务家庭的偿债收入比为30.1%,高于前者14个百分点。
工薪阶层债务偿还压力明显。分职业看,户主为企业一般员工和国家机关、事业单位人员的家庭月偿债收入比相对高,分别为22.5%和19.9%,均高于平均偿债收入比。
所以入市有风险,投资需谨慎。小文提醒大家在投资置业时,还是要根据个人资产收入情况进行切实理性判断,真正让房产回归其居住本质。而在房住不炒、一城一策等政策指导下,房地产市场已在持续降温,随着房地产的平稳,投机性需求被压制,房价趋于平稳,相应的,居民杠杆率上升速度也会降下来。
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9、每天睁开眼,看见熟睡中的他,便会露出幸福的笑容。
10、我若把工作当工作,我就变成了工作的奴隶;我若把工作当生活,我就变成了享受工作。
11、工作是一种乐趣时,生活是一种享受!
12、志在峰巅的攀登者,不会陶醉在沿途的某个脚印之中。
13、我喜欢投入工作时的自己,享受工作带来的满足感与成就感是一件很快乐的事。
14、生活不会否定任何人,就怕自己否定生活。
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